The tenant protection against the landlord non-performance in the lease contract entered into through a digital platform: The case of Airbnb
Authors
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Álvaro Vidal
Pontificia Universidad Católica de Chile
https://orcid.org/0000-0001-5362-9310
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Natanael Peña Calderón
Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
https://orcid.org/0000-0001-5362-9310
Abstract
The purpose of this paper is to demonstrate that the Airbnb digital platform, whose purpose is to facilitate the celebration of rental contracts for tourism or vacation purposes, is not only liable to the lessee for the services it provides, but also for the non-performance that it incurs the landlord. To demonstrate it, this paper is divided into three sections, each one dedicated to the examination of the matters that are pertinent to the proposed object. In the first, the main contents of the contract entered into between Airbnb and its users are examined. In the second, the contractual context resulting from the contract performance by the digital platform is described: two inter mediation contracts and a leasing contract. Finally, in the third section, the liability that falls to Airbnb under the legal regime that is applicable to it is examined
Keywords:
Leasing of tourist real estate, digital leasing applications, Airbnb, Liability of the intermediaryReferences
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